注文住宅の場合、設計の段階から建築主の意思を反映することが出来るので、ライフスタイルに合わせた間取りの計画を立てることが出来ます。敷地が狭いような場所であっても、建築主の意思を反映した間取りで家を建てることが出来、そこに設計者のアイディアなどが入り、非常に住みやすい家を造ってもらうことが出来ます。また、住宅設備なども自由に選ぶことが出来る点が注文住宅の特徴であり、キッチンの形状も好みによって選ぶことが出来ます。また、ユニットバスの色や形もこだわることが出来る点が建売住宅との違いとなっています。

注文住宅はさらに個人的な趣味を反映させたプランニングも可能であり、音楽が趣味の人の場合には、防音仕様の壁を取り入れた部屋などを作ることも出来ます。注文住宅を建てる業者はたくさんあり、住宅展示場などに足を運ぶと色々な業者のモデルハウスを見ることが出来るでしょう。モデルハウスは、十分な敷地に色々なものを盛り込んでいるので非常に魅力的に見えることが多いですが、実際に家を建てることになる敷地は限られているのでその点には注意することが必要になります。業者ごとにグレードが違っているので自分の予算の範囲内で業者を見つけるのも良いでしょう。

自分のプランニングがしっかりと建物に反映されるには、設計者であるメーカーの担当者の実力がとても重要な要素となるので、相手方の担当者の良し悪しもしっかりと見極めながら業者と契約することが肝心です。